11 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 et de 8.69 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 145 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 279 mètres
- - Collège privé Saint-André à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 206 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 233 mètres
Ventes au 11 Avenue de Marinville
Les 8 ventes au 11 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 11 Avenue de Marinville se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Marinville se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
