12 bis Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 12 bis Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 10 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 159 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 264 mètres
- - Collège privé Saint-André à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 207 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 217 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de Marinville
Les 3 ventes au 12 bis Avenue de Marinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 12 bis Avenue de Marinville se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Marinville se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
