38 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 24 parkings - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 4 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 392 mètres
- - Collège privé Saint-André à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Marinville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Marinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 38 Avenue de Marinville se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Marinville se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
