40 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°38 bis et de 4.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 13 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 16 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 401 mètres
- - Collège privé Saint-André à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 42 mètres
Ventes au 40 Avenue de Marinville
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Marinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 40 Avenue de Marinville se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Marinville se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
