74 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°57 et de 7.3 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 170 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 618 mètres
- - Collège privé Saint-André à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 296 mètres
Ventes au 74 Avenue de Marinville
Une vente a été recensée au 74 Avenue de Marinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 74 Avenue de Marinville se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Marinville se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
