78 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°59 et de 0.67 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 78 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 150 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 636 mètres
- - Collège privé Saint-André à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 318 mètres
Ventes au 78 Avenue de Marinville
Les 3 ventes au 78 Avenue de Marinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 78 Avenue de Marinville se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Marinville se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
