1 ter Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 ter Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 91 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Neptune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 1 ter Avenue de Neptune se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de Neptune se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
