1 bis Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 bis Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 101 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 282 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Neptune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 1 bis Avenue de Neptune se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Neptune se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
