3 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 82 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 329 mètres
- - Collège François Rabelais à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 186 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Sévigné, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 3 Avenue de Sévigné se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sévigné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sévigné se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
