Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Bagaudes dans son marché local
Prix Boulevard des Bagaudes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Bagaudes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Bagaudes à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard des Bagaudes est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Bagaudes
Les ventes enregistrées Boulevard des Bagaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Bagaudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 275 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 475 mètres
- - Collège François Rabelais à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Bagaudes
Adresses Boulevard des Bagaudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Bagaudes, classées par tranches de numéros.
