31 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 296 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 385 mètres
- - Collège François Rabelais à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 320 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 31 Avenue de Sévigné se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sévigné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Sévigné se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
