9 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Sévigné, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Avenue de Sévigné, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 142 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 342 mètres
- - Collège François Rabelais à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 418 mètres
Ventes au 9 Avenue de Sévigné
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Sévigné, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sévigné dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 9 Avenue de Sévigné se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sévigné par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sévigné se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
