26 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 653 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 526 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 527 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
