42 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 42 Avenue de Verdun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 728 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 654 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 514 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Verdun se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
