Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°12 et de 24.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 26 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 9 ventes au 11 Avenue des Ailantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 11 Avenue des Ailantes se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Ailantes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Ailantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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