12 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 25.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 600 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ailantes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ailantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 12 Avenue des Ailantes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Ailantes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
