21 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 21 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 222 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 10 logements, 14 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 21 Avenue des Ailantes (5 196 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Ailantes (- 5.95%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.3%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0039 - Feuille 0000V
Historique des prix des appartements Avenue des Ailantes
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 500 € en 2019 à 4 668 € en 2024 (-15.12%). Un pic a été observé en 2021 à 6 813 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 668 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 500 € | 6 540 € | 6 813 € | 4 779 € | 5 963 € | 4 668 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 21 Avenue des Ailantes
- Collège le Parc-Tilleuls à 915 mètres
- École Maternelle Diderot à 1115 mètres
- Lycée d'Arsonval à 1413 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 523 mètres
- Parking Diderot à 755 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1304 mètres
- Port de Saint-Maur à 1650 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2334 mètres
À propos du quartier
L’adresse 21 Avenue des Ailantes se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 21 Avenue des Ailantes
Les ventes enregistrées autour du 21 Avenue des Ailantes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
21 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
