26 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Ailantes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Ailantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 26 Avenue des Ailantes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Ailantes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
