25 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 187 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Ailantes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Ailantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 25 Avenue des Ailantes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Ailantes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
