9 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ailantes, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 et de 4.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Avenue des Ailantes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 583 mètres
Ventes au 9 Avenue des Ailantes
Les 2 ventes au 9 Avenue des Ailantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ailantes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ailantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ailantes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 9 Avenue des Ailantes se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ailantes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Ailantes se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
