11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 303 €

de 4 581 € à 8 292 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 399 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1230 mètres
- Collège le Parc à 460 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 662 mètres
- Ecole maternelle Le Parc-Est à 491 mètres
- Ecole primaire Miss Cavell à 444 mètres

Ventes au 11 Avenue des Érables

Une vente a été recensée au 11 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

1 152 500 €(8 232 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Érables(6 053€)

16 Avenue des Érables(6 435€)

13 Avenue des Érables(5 171€)

7 Avenue des Érables(6 434€)

14 bis Avenue des Érables(6 426€)

14 Avenue des Érables(6 442€)

20 Avenue des Érables(5 365€)

17 Avenue des Érables(5 413€)

Prix du 11 Avenue des Érables dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Érables par rapport à la voie

Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 11 Avenue des Érables se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Érables se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,565 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,236 €)

Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,340 €)

Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.