11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1230 mètres
- - Collège le Parc à 460 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 491 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 444 mètres
Ventes au 11 Avenue des Érables
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Érables, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 11 Avenue des Érables se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Érables se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
