18 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1233 mètres
- - Collège le Parc à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 652 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 18 Avenue des Érables se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Érables se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
