26 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 26 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 26 Avenue des Érables (5 806 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Érables (- 8.72%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 16.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 11.35%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0092 - Feuille 000AK
Historique des prix des maisons Avenue des Érables
Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À proximité du 26 Avenue des Érables
- Collège le Parc-Tilleuls à 373 mètres
- École Primaire le Rosaire à 522 mètres
- Lycée Professionnel Gourdou-Leseurre à 758 mètres
- Parking de la Louvière 2 à 551 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 868 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1848 mètres
- Port de Saint-Maur à 2113 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1524 mètres
À propos du quartier
L’adresse 26 Avenue des Érables se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, qui compte 3255 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 26 Avenue des Érables
Les ventes enregistrées autour du 26 Avenue des Érables témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
26 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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