4 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Érables, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1082 mètres
- - Collège le Parc à 617 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 417 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Érables dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Érables par rapport à la voie
Sur Avenue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 4 Avenue des Érables se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Érables par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Érables se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
