22 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 1.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 631 mètres
- - Collège Louis Blanc à 677 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 483 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Falonnières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Falonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 22 Avenue des Falonnières se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Falonnières se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
