38 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Falonnières, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 ter et de 13.08 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 835 mètres
- - Collège Louis Blanc à 896 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 835 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 560 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Falonnières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Falonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Falonnières dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Falonnières par rapport à la voie
Sur Avenue des Falonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 38 Avenue des Falonnières se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Falonnières par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Falonnières se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
