2 Avenue des Glycines, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue des Glycines, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 266 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 925 mètres
- - Collège privé Saint-André à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Glycines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 2 Avenue des Glycines se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Glycines par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Glycines se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
