3 Avenue des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Marronniers se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
