Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Doumer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix Avenue Paul Doumer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Doumer se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Doumer à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Doumer est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 437 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1378 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 526 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Doumer
Adresses Avenue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
