8 Avenue des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Avenue des Marronniers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 390 mètres
Ventes au 8 Avenue des Marronniers
Les 3 ventes au 8 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Marronniers se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
