1 Avenue des Peupliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des Peupliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 353 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Peupliers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 1 Avenue des Peupliers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Peupliers se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
