3 Avenue des Peupliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Avenue des Peupliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 3 Avenue des Peupliers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Peupliers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
