13 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 58 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Avenue des Piliers (6 032 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Piliers (- 8.54%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 15.7%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0019 - Feuille 000BN
Historique des prix des maisons Avenue des Piliers
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 974 € en 2021 à 6 667 € en 2024 (11.60%). Un pic a été observé en 2022 à 9 097 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 974 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 974 € | 9 097 € | 6 667 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 13 Avenue des Piliers
- Sep du Lycée Condorcet à 451 mètres
- Collège Louis Blanc à 989 mètres
- École Maternelle la Pie à 1858 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 546 mètres
- Parking du Théâtre à 1149 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2757 mètres
- Port de Saint-Maur à 2923 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 587 mètres
À propos du quartier
L’adresse 13 Avenue des Piliers se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 13 Avenue des Piliers
Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue des Piliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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