35 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 3, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 35 Avenue des Piliers (6 982 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Piliers (+ 5.85%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 0.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 33.9%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 363 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0137 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Avenue des Piliers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 974 € en 2021 à 6 667 € en 2024 (11.60%). Un pic a été observé en 2022 à 9 097 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 974 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 974 €9 097 €6 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Avenue des Piliers

  • École Élémentaire Michelet à 103 mètres
  • Sep du Lycée Condorcet à 279 mètres
  • Collège Camille Pissarro à 517 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 281 mètres
  • Parking de la Varenne à 346 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3065 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3231 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 341 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Avenue des Piliers se situe dans le quartier La Varenne 3, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Avenue des Piliers

Les ventes enregistrées autour du 35 Avenue des Piliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
35 Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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