32 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 8 009 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°34 et de 9.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
4 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 438 mètres
Ventes au 32 Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 8 009 €/m², le 32 Avenue des Sapins se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sapins se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
