34 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Avenue des Sapins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 445 mètres
Ventes au 34 Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Sapins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 868 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 34 Avenue des Sapins se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Sapins se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
