3 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 409 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1062 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 513 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 550 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 71 mètres
Ventes au 3 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 3 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Diderot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 3 Avenue Diderot se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Diderot se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
