32 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 293 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1114 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 658 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Diderot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 32 Avenue Diderot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Diderot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
