25 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 b et de 1.39 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Bel Air, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1457 mètres
- - Collège le Parc à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 25 Avenue du Bel Air se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bel Air par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bel Air se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
