1 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 415 mètres
Ventes au 1 Avenue du Belvédère
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Belvédère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 1 Avenue du Belvédère se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Belvédère par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Belvédère se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
