4 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 4 Avenue du Belvédère se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Belvédère par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Belvédère se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
