4 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 211 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 4 Avenue du Belvédère (7 715 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue du Belvédère (- 3.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 11.47%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0075 - Feuille 000AG

À proximité du 4 Avenue du Belvédère

  • Collège le Parc-Tilleuls à 390 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1577 mètres
  • Lycée Condorcet à 1702 mètres
  • Gare de Champigny à 790 mètres
  • Parking du Théâtre à 1117 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1923 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2252 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1873 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue du Belvédère se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Avenue du Belvédère

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue du Belvédère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Avenue du Belvédère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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