26 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 375 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 259 mètres
Ventes au 26 Avenue du Centenaire
Les 3 ventes au 26 Avenue du Centenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Centenaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 26 Avenue du Centenaire se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Centenaire se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
