Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Marcel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix Rue Etienne Marcel par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Marcel se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Marcel à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Marcel est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Marcel
Les ventes enregistrées Rue Etienne Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 269 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 438 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Marcel
Adresses Rue Etienne Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Marcel, classées par tranches de numéros.
