33 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², supérieur de 71.3 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 33 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Champignol 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 371 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 305 mètres
Ventes au 33 Avenue du Centenaire
Les 3 ventes au 33 Avenue du Centenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Centenaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 33 Avenue du Centenaire se situe 83.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Centenaire se situe 88.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 139.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
