34 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 420 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Centenaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 34 Avenue du Centenaire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Centenaire se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
