86 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°113 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 817 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 407 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue du Centenaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 86 Avenue du Centenaire se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Centenaire se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
