96 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Centenaire, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°98 et de 5.17 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 96 Avenue du Centenaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 901 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 344 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 418 mètres
Ventes au 96 Avenue du Centenaire
Les 3 ventes au 96 Avenue du Centenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Centenaire dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Centenaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 96 Avenue du Centenaire se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Centenaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Centenaire se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
