18 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 344 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 638 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 608 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Château, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 18 Avenue du Château se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Château se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
