Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arago dans son marché local
Prix Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arago se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arago à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Arago est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arago
Les ventes enregistrées Rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 8 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 583 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 554 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arago
Adresses Rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arago, classées par tranches de numéros.
