2 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du Château, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 582 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 552 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
